Description
OFIM Immobilier vous propose d’acquérir une villa d’exception située au cœur du quartier prisé de Cap Champagne à Boucan Canot, en fond d’impasse, dans un environnement calme et sécurisé.
À seulement deux minutes à pied de la plage et des commerces, cette propriété rare de plain-pied s’implante sur une parcelle joliment arborée et paysagée de 1 094 m². La maison principale, d’une surface habitable de 142,46 m² (192,66 m² au total), comprend un grand séjour lumineux, un spacieux hall d’entrée, un bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur salon et cellier. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres climatisées dont une avec salle d’eau privative ainsi qu’une salle d’eau indépendante.
Un studio indépendant de 21,98 m² avec accès privatif et terrasse offre un potentiel idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Les extérieurs comprennent une piscine au chlore de 4×8 m, une pergola, une varangue et plusieurs terrasses, ainsi qu’un double accès par deux portails, un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules et deux places intérieures. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
La taxe foncière s’élève à 4 493 € et les charges du lotissement à 460 € par an.
Pour plus d’informations et programmer une visite, contactez Nicolas Muller au 06 93 05 48 47 ou par email à saline@ofim.fr
Honoraires à la charge du vendeur, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Nicolas MULLER – Rsac: 983 404 740 Saint-Denis
Adresse :
-
Adresse : Saint Gilles les Bains, Réunion
-
Pays : Reunion
-
Région : Ouest
-
Ville : Saint Gilles les bains
-
Quartier : Boucan Canot
Commodités
Quartier sécurisé
Parking
Salle de bain
Salle d'eau
Bureau
Piscine
Proche commerces
Proche écoles
Cuisine ouverte
Terrasses
Proche commodités
salle à manger
séjour
cellier
Dressing
CHAMBRES
secteur calme
pergola
suite parentale
terrain arboré
portail
hall d'entrée
studio
Contact
