Description
OFIM Immobilier vous propose à la vente une charmante villa de type F3+ située aux Avirons, bénéficiant d’une belle vue sur la mer et la montagne.
D’une surface habitable de 54,54 m², elle dispose également d’un rez-de-jardin de 35 m² utiles, ouvert sur la moitié de la maison, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement.
Elle se compose de deux chambres, d’un séjour/salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un couloir/dégagement ainsi que deux varangues : une de 40 m² côté montagne et une autre de 12 m² côté mer. La maison est équipée d’un chauffe-eau électrique et d’une fosse septique, avec la possibilité de raccordement au tout-à-l’égout situé en bas du terrain, sans frais si cela devenait obligatoire. Le tout implanté sur un terrain en pente de 331 m², mais avec des surfaces planes à l’avant et à l’arrière de la maison.
En bon état général, le bien est actuellement loué avec un départ de locataire prévu au plus tard le 17 novembre 2025 (congé pour vente donné), garantissant une disponibilité à la vente finale.
- la taxe foncière s’élève à 671€
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter François HART, agent commercial, au 06 92 65 18 58 ou par email à hart@ofim.fr.
Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : François HART – Rsac: 423 383 041 Saint-Pierre
Adresse
Commodités
Quartier sécurisé
Salle d'eau
Vue mer
Cadre verdoyant
Vue montagne
Varangues
cuisine
dégagement
Toilettes
Beau cadre
CHAMBRES
Fosse septique
secteur calme
séjour/salon
chargeur éléctrique
Contact
