OFIM vous propose à la vente cette agréable villa située dans un quartier calme et recherché à Piton Saint-Leu.

Construite sur un terrain arboré et clôturé de 510 m2 cette maison est d’une surface habitable de 106 mètres carrés, qui représente un investissement exceptionnel. Elle comprend un séjour, une salle à manger avec coin cuisine, trois chambres climatisées, une salle d’eau et une toilette séparée. Deux varangues offrent des espaces de détente supplémentaires. Aucune mitoyenneté n’est présente offrant ainsi une tranquillité absolue. Le jardin est entièrement clos, possibilité d’envisager des extensions telles qu’un étage supplémentaire, un studio ou une piscine. En assainissement collectif, elle est également équipée d’un chauffe-eau solaire/électrique pour assurer un confort énergétique optimal. L’accès à la propriété est facilité par un portail automatique.

• Actuellement, la maison est louée à une crèche, générant un loyer mensuel de 1400€.
• La taxe foncière est de 923€.
• Le bail professionnel se termine le 22 mars 2028, offrant une perspective claire pour l’avenir.

Pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Rigaut Jean – Agent commercial -Tél : 0692593900

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Jean-Jacques RIGAUT – Rsac: 317 419 679 Saint-Pierre

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