Description
OFIM Immobilier vous propose à la vente une belle villa située à l’entrée du Tévelave, au cœur d’un cadre paisible et verdoyant.
Cette propriété en excellent état se distingue par ses deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d’usage : habitation principale avec revenu locatif, accueil familial ou regroupement en une seule maison.
En rez-de-chaussée, le logement principal de type F4 d’environ 100 m² a été récemment rénové et se compose de trois chambres, dont deux avec une vue sur la mer, d’un vaste séjour-salon ouvert sur l’océan, d’une cuisine attenante, d’une varangue, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle, ainsi que de WC séparés. Un escalier intérieur relie ce niveau au rez-de-jardin, mais a été condamné pour garantir la totale indépendance entre les deux espaces.
En contrebas, le rez-de-jardin accueille un F2 neuf de 50 m², vendu meublé, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le terrain de 625 m² est entièrement aménagé, arboré et fleuri, avec un charmant abri sous tonnelle pour profiter pleinement de l’extérieur. L’accès véhicule est facilité pour les deux niveaux, avec plusieurs possibilités de stationnement.
La maison dispose d’un chauffe-eau solaire et électrique, d’une fosse septique, et ne nécessite aucun travaux. Il s’agit d’un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et potentiel locatif dans un secteur recherché de la commune des Avirons.
- La taxe foncière s’élève à 1129 €.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter François HART, agent commercial, au 0692 651 858 ou par email à hart@ofim.fr.
Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : François HART – Rsac: 423 383 041 Saint-Pierre
Adresse
Commodités
Salle de bain avec baignoire
Quartier sécurisé
Parking
Jardin
Salle d'eau
Varangue
Vue mer
Cadre verdoyant
Proche commerces
Vue montagne
Proche écoles
Chauffe eau solaire
Proche commodités
cuisine
stationnement
Toilettes
Beau cadre
CHAMBRES
Fosse septique
secteur calme
chauffe-eau électrique
terrain borné
emplacement priviligié
séjour/salon
Contact
