A vendre une villa T6 judicieusement aménagée de manière pratique avec des matériaux haut de gamme pour répondre à toutes vos attentes.

L’agence immobilière OFIM vous propose d’acquérir une villa d’exception dans un petit lotissement en impasse à 150 m d’altitude et à 2 minutes de l’avenue Raymond Barre. Cette villa de prestige se situe sur un beau terrain de 1034 m2 entretenu avec soin dans un secteur résidentiel. Soigneusement conçue elle vous offre des finitions très raffinées avec une décorations épurée ainsi qu’une architecture moderne. Parfaitement aménagée dans un univers de détente avec des infrastructures haut de gamme pour répondre à vos attend.  En plus d’un cadre privilégié les espaces extérieurs se mêlent délicatement aux intérieurs lumineux et contemporains. Avec un bel extérieur et un intérieur design, elle comprend tout ce dont on peut rêver pour un quotidien confortable. Ce bien immobilier qui s’étend sur une splendide terrasse avec vue panoramique sur mer saura vous séduire.

La villa comprend ;

• Au Rez de chaussée
•  un grand séjour de 51 m2
• une cuisine US + arrière cuisine de 21 m2
• deux chambres de 17,60 et 15,60 m2 dont une avec salle de bains plus douche + wc séparés
•  A l’étage sous combles en surface utile
• deux chambres de 22,45 et 21 m2
• une mezzanine (bureau) de 32 m2 et une salle d’eau + wc.
• Au sous sol (RDJ) nous avons, un studio avec salle d’eau et Wc de 25 m2 + un cellier
• un garage et un atelier soit 56,80 m2 au total.
• A l’extérieur
• une piscine de 32 m2 chauffée
• une varangue de 41+ 5 m2 en travertin (marbre)
• une terrasse de 80 m2 en Deck
• un carport
• 2 abris jardin
• un local technique piscine
• un jardin arboré (toutes qualités de fruitiers) et magnifiquement fleuri
•  2 portails électriques avec deux entrées de chaque coté du terrain pour garer plusieurs véhicules
• La maison est équipée panneaux photovoltaïques

Taxe foncière s’élève à 2668€.

Pour tous renseignements ou visites, contactez François HART (Agent commercial) 0692651858 ou hart@ofim.fr

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : François HART – Rsac: 423 383 041 Saint-Pierre

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