A vendre une élégante villa T4 sur deux niveaux érigée sur un terrain de 215 m2 dans un petit lotissement calme et recherché orienté vers une superbe vue sur la baie de Saint Paul.

L’agence immobilière OFIM vous propose à la vente une belle villa d’une superficie de 103 m2 qui se trouve dans un quartier en développement à 10 minutes du centre-ville. Cette belle propriété sera très fonctionnelle, spacieuse avec un lumineux séjour/salle à manger et d’une varangue de 12 m2 permettant de profiter des moments sympathiques et mémorables en famille. Elle projettera ses futurs résidents dans une ambiance chaleureuse et conviviale offrant un cadre de vie rêvée.

Cette villa T4 aux prestations d’exception comprendra;

• un coin cuisine aménagée
• un séjour/salle à manger
• trois chambres à coucher avec placards
• une salle d’eau et un wc séparé
• brasseurs air dans toutes les pièces de vie
• une varangue de 12 m2
• deux jardins
• un chauffe eau solaire
• deux places de parking

Livraison: Premier semestre 2024

Cette maison duplex est idéale pour l’habitation principale, ou pour de l’investissement défiscalisation en loi Girardin (IS) ou au crédit d’impôt Art 244 quater W du CGI.

Frais de notaires réduits sur le neuf, éligible au PTZ, normes RTAADOM et PMR.

Pour plus de détails veuillez contacter l’agent commercial; Frédéric CLIQUET au 06 93 13 57 04 ou par mail ; stleu@ofim.fr

Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET – Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

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