A vendre

Villas de standing en construction, Saint Paul

1535SL

Réf du Bien

107.48 m2

Surface

3

Chambres

2

Salles de bain

€ 400 000

Description

En vente quatre villas de standing de 107 m2 en construction implantées dans un beau cadre verdoyant et arboré à Saint Paul, Réunion.

L’agence immobilière OFIM vous propose d’investir dans un développement prestigieux de quatre villas idéalement situées dans une résidence calme et sereine avec superbe vue sur la baie de Saint Paul. Ces villas de quatre pièces seront construite par des matériaux de premier choix offrant des lignes alliant modernité et confort. Sur trois niveaux elles sont habilement étudiées afin de répondre à toutes les demandes dont vous rechercher pour vivre en parfaite harmonie.

Ces villas T4 en VEFA situés dans une résidence de 10 lots en plein centre de Saint Paul, elles disposeront chacune;

  • d’un séjour/ salle à manger
  • d’une coin cuisine aménagée
  • de trois chambres placardés dont une suite parentale
  • une salle d’eau
  • d’un WC séparé
  • d’une terrasse type deck
  • jardins sur deux niveaux
  • d’une chauffe eau solaire
  • d’un portail motorisé
  • deux places de parking

Livraison: Premier semestre 2024.

Ces 4 villas Triplex sont idéales pour l’habitation principale, ou pour de l’investissement en défiscalisation.
Lot 1. Surface terrain : 245 m², surface habitable : 107,48 m², prix FAI TTC : 432000 €
Lot 2. Surface terrain : 200 m², surface habitable : 107,48 m², prix FAI TTC : 412000 €
Lot 3. Surface terrain : 200 m², surface habitable : 107,48 m², prix FAI TTC : 412000 €
Lot 4. Surface terrain : 200 m², surface habitable : 107,48 m², prix FAI TTC : 412000 €
Descriptif précis et dossier technique de la construction sur demande.

Ces villas sont éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) ou crédit d’impôt Art 244 quater W du CGI. Vente en VEFA (Vente en état futur d’achèvement). Frais de notaires réduits sur le neuf, éligible au PTZ, normes RTAADOM et PMR.

Prix à partir de 412000 € FAI, frais agence acquéreur fixe de 12000 €.

Non soumis au DPE.

Pour plus de renseignements supplémentaires veuillez contacter monsieur Frédéric Cliquet sur le ; 06 93 13 57 04 ou par mail; stleu@ofim.fr

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 4, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET – Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

Voir la disponibilité de l’annonce sur ofim.fr

 

Adresse

Adresse: Saint Paul, Réunion
  • Pays: Reunion
  • Région: Ouest
  • Ville: Saint Paul
  • Quartier: Saint Paul
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Contact

OFIM Saint Leu

Agence immobilière
253c rue du Général Lambert 97436 SAINT LEU Réunion
0262 34 77 17
stleu@ofim.fr
Autres biens

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