Description
A investir dans un nouveau projet offrant 4 villas de standing qui disposeront d’une situation exceptionnelle dans le centre-ville de Saint Paul.
L’agence immobilière OFIM vous propose à l’achat une élégante villa F4 aux lignes mêlant modernité et tradition d’une surface de 107 m2 sur trois niveaux dans un lotissement calme. Cette villa aux prestations de qualité, beaux volumes et sera conçue de manière très pratique. Cette belle résidence d’architecture moderne sera implantée dans un environnement verdoyant et arboré dont les valeurs consistent à créer un univers apaisant rempli de fraîcheur à Saint Paul
Ces villas seront constituées :
en Rez-de-jardin :
- de deux chambres (11 m² et 12 m²) et d’une salle d’eau avec WC
en Rez-de-chaussée :
- d’un séjour / salle à manger (35 m²) avec coin cuisine aménagée et WC séparé
en R+1 :
- une suite parentale (35 m²) avec salle d’eau, dressing et WC
- Brasseurs d’air dans toutes les pièces de vie
- placards dans les chambres.
A l’extérieur :
- parking pour deux voitures et jardins sur deux niveaux
- terrasse type Deck (25 m²)
- Portail motorisé
- barbecue
- chauffe-eau solaire
Ces villas sont éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) ou crédit d’impôt Art 244 quater W du CGI. Vente en VEFA (Vente en état futur d’achèvement). Frais de notaires réduits sur le neuf, éligible au PTZ, normes RTAADOM et PMR.
Livraison: Premier semestre 2024
Pour les visites merci de cobtacter Monsieur Granier agent commercial au 0692741738 graier@ofim.fr
Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 4, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Olivier GRANIER – Rsac: 900 188 786 Saint-Pierre
Adresse
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Adresse Saint Paul, Réunion
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Pays Reunion
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Province/State Ouest
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City/Town Saint Paul
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Quartier La Plaine
Vue d'ensemble
- Réf du Bien 1535 SL
- Prix € 400 000
- Type du bien Défiscalisation
- Statut du bien A vendre
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salle de bain 2
- Surface bâtie 107 m2
- Label A saisir
Commodités
Placard
Quartier sécurisé
Parking
Terrasse
Brasseurs d'air
Vue mer
Salles de bains
Proche commerces
Vue montagne
Proche écoles
Chauffe eau solaire
Espace séjour
Cuisine moderne
Dressing
Beau cadre
Pièces modernes
Contact
