A vendre

A vendre appartement de 49m2 avec parking près des commerces à Saint-André

2421

Réf du Bien

49.72 m2

Surface

1

Chambre

1

Salle de bain

€ 74 397

Description

OFIM Immobilier vous propose d’acquérir ce vaste T2 de 49,72m2 niché au cœur de la résidence du Domaine de la Vanille, en plein centre-ville de Saint-André;

L’appartement offre une cuisine ouverte sur un spacieux salon donnant sur une agréable varangue de plus de 11m2, une chambre climatisée avec placards intégrés et une salle d’eau avec WC. La varangue est accessible depuis la chambre et le salon. De plus, une place de stationnement privative en parking souterrain est mise à disposition. Cette  propriété est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial.

Actuellement loué, ce bien génère un loyer mensuel de 540€, incluant 40€ de charges. Le bail de 3 ans a été signé en décembre 2023. La taxe foncière s’élève à 800 euros et les charges de copropriété à 650€/an. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avec un rendement brut de plus de 8,7% !

Pour plus de renseignement ou pour planifier une visite veuillez contacter l’agent commercial Thomas RICHET au 06 92 29 71 23

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 2, Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 650,00 €, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Thomas RICHET – Rsac: 845 334 333 Saint-Denis

Voir l’annonce sur ofim.fr

Adresse

Adresse: Saint Andre, Réunion
  • Pays: Reunion
  • Région: Est
  • Ville: Saint André
  • Quartier: Saint André
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Contact

OFIM Saint Benoit

Agence immobilière
4 avenue Jean-Jaures 97470 SAINT BENOIT Réunion
0262 50 17 50
stbenoit@ofim.fr
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