Description
OFIM Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison F3+ de plain-pied, en bois/bardeau, en parfait état, idéalement située en plein centre-ville des Avirons, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Nichée en fond d’impasse, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec une petite vue mer et de superbes bassins naturels situés en contrebas du jardin, à seulement 10 mètres. Édifiée sur un terrain de 540 m² dont 70 m² en servitude de passage, elle dispose d’une surface totale de 88,84 m² utiles pour 50,74 m² habitables, comprenant deux chambres ventilées, un séjour avec cuisine, des varangues, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage fermé.
Le terrain, sans dénivelé et hors zone inondable, accueille un jardin naturel exceptionnel en bord de ravine avec trois bassins naturels, ainsi qu’un stationnement privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée d’un chauffe-eau solaire et d’une fosse septique,
- Taxe foncière s’élève à 673 € et l’ensemble des contrôles techniques (termites, surface Carrez, électricité) est conforme.
- De nombreuses possibilités d’agrandissement viennent compléter les atouts de ce bien rare.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez François Hart, agent commercial, au 0692 65 18 58 ou par mail à hart@ofim.fr
Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : François HART – Rsac: 423 383 041 Saint-Pierre
Adresse :
Commodités
Quartier sécurisé
Parking
Jardin
Salle d'eau
Garage
Vue mer
Cadre verdoyant
Proche commerces
Vue montagne
Proche écoles
Centre-ville
Chauffe eau solaire
Varangues
Proche commodités
cuisine
séjour
Toilettes
Beau cadre
CHAMBRES
Fosse septique
secteur calme
fond d'impasse
emplacement priviligié
terrain arboré
sans-vis-à-vis
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