OFIM immobilier vous propose à vendre cette ravissante villa à étage de 160 m²  érigée sur un terrain arboré et clôturé de 780 m², offrant intimité et tranquillité, dans le quartier prisé de Stella.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un agréable salon/salle à manger, un coin cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec placards, dont deux s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une terrasse/pergola avec cuisine extérieure et une superbe varangue/terrasse complètent cet espace de vie convivial et lumineux.

Le Rez-de-jardin abrite un garage spacieux avec des dégagements, un local technique et un studio indépendant comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et une varangue, idéal pour la location ou une activité professionnelle. À l’extérieur, vous apprécierez l’entrée par portail électrique/digicode et l’allée privée menant à un vaste jardin arboré. La villa est équipée de panneaux solaires et reliée à un système d’assainissement collectif.

Située à une altitude de 200 mètres, cette propriété offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité. Ses atouts incluent une vue mer époustouflante, un secteur calme, un fort potentiel locatif ou la possibilité d’exercer une activité professionnelle, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la route des Tamarins.

Pour plus d’informations ou visites merci de contacter Mr Olivier Granier agent commercial au: 0692741738 ou par mail: granier@ofim.fr

• Non soumis au DPE.
• Taxe foncière : 1700 €.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Olivier GRANIER – Rsac: 900 188 786 Saint-Pierre

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