OFIM vous propose en vente cet ensemble immobilier situé à Ravine des Cabris, dans un secteur calme et très recherché.

Ce lot comprend deux biens immobiliers actuellement loués, offrant une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attractif.

La première maison, une charmante maison F4 de plain-pied, dispose d’une surface habitable de 90 m2, nichée sur un terrain d’environ 364 m2. Elle bénéficie d’un jardin clos et intime. À l’intérieur, vous trouverez :

• Un salon spacieux de 24m2
• Une cuisine de 21m2
• Un bureau de 8m2
• Une salle d’eau de 5m2
• Deux chambres de 12m2 chacune
• Une chambre de 14m2
• Une entrée avec portail permettant d’accueillir plusieurs véhicules
• Un chauffe-eau solaire

Cette maison génère actuellement un revenu locatif de 700 Euros.

La seconde maison F5 en R+1, offre une surface habitable de 110 m2 et est implantée sur un terrain d’environ 550 m2. Le jardin clos et arboré ajoute une touche de tranquillité à cet espace:

• Salon spacieux de 32 m2
• Salle à manger de 20 m2
• Cuisine fonctionnelle de 16m2
• Chambre confortable de 9,50 m2
• Salle d’eau pratique de 5 m2

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, veuillez contacter M. Rigaut Jean, Agent commercial, au 0692593900 ou par e-mail à rigaut@ofim.fr.

Ces maisons sont actuellement louées, mais nécessiteront des travaux de rénovation à la fin du bail. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un ensemble immobilier prometteur, offrant une situation géographique privilégiée et un potentiel locatif intéressant.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 2, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Jean-Jacques RIGAUT – Rsac: 317 419 679 Saint-Pierre

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