Charmant appartement T2 à vendre implanté en plein cour du centre-ville de Saint leu
Description
OFIM Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 en parfait état, d’une surface habitable de 46 m², situé au troisième étage de la Résidence Orion, en plein cœur du centre-ville de Saint-Leu.
Idéalement situé à 150 mètres de la plage et à 100 mètres de l’axe principal, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue peu passante, à l’abri des nuisances sonores. Il se compose d’un séjour/salle à manger avec une cuisine équipée, d’une chambre avec placards intégrés et brasseurs d’air, ainsi que d’une salle de bain avec WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons/varangues. Le tout avec des volets roulants électriques et un chauffe-eau solaire, offrant un confort optimal.
La résidence, fermée et sécurisée, comprend 12 lots répartis sur 4 niveaux (10 appartements et 2 commerces), avec accès aux étages et au sous-sol par ascenseur. L’appartement est vendu avec une place de parking privé en sous-sol.
- Conception : Respect rigoureux de toutes les normes en vigueur RTADOM, handicapés.
- Atouts : Proximité Plages, Prestations haut de gamme, Potentiel locatif, Proche toutes commodités, Calme.
- Taxe foncière : 855 €. Charges de copropriété : 600 € /an. Actuellement loué 620 € / mois.
- Non soumis au DPE
Pour toutes informations ou visites veuillez contacter monsieur: Frédéric CLIQUET sur le:06 93 13 57 04
Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 12, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET – Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre
Vue d'ensemble
- Réf du Bien 1531SL
- Prix € 272 000
- Type du bien Appartement
- Statut du bien A vendre
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salle de bain 1
- Année de construction 2014
- Surface bâtie 46 m2
- Label A saisir
Commodités
Placard
Quartier sécurisé
Proche centre de vie
Parking
Salle de bain
Balcon
Ascenceur
Proche commerces
Cuisine équipée
Vue montagne
Proche écoles
Centre-ville
Chauffe eau solaire
Proche plage
Une pièce principale
Varangues
séjour
Contact
