A vendre

En vente Appartement T4+V+JP dans une résidence de Standing à Saint Denis/ La Bretagne-idéal investissement ou 1er achat

2827

Réf du Bien

83 m2

Surface

3

Chambres

1

Salle de bain

€ 262 500 / Par Mois

Description

Découvrez ce superbe appartement neuf et atypique de type souplex (duplex inversé), offrant une surface généreuse de 83 m2, niché au cœur d’une résidence sécurisée de bon standing, de style contemporain et de taille humaine, dans le paisible quartier de La Bretagne.

L’agencement répond parfaitement aux attentes de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux prolongé par une belle varangue, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne, des toilettes et un jardin privatif vous offriront un espace de vie agréable et convivial. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien.

Les prestations sont de qualité avec un brasseur d’air dans toutes les pièces et une attente pour une éventuelle climatisation. L’accès à la résidence est sécurisé par un digicode, et un parking sécurisé avec une attente préinstallée pour chargeur individuel d’un véhicule électrique est à votre disposition. De plus, un local pour vélos/motos/poussettes est prévu.

Les charges mensuelles sont estimées à 70 € et la taxe foncière pour 2024 à 1200 €. Les frais de notaire sont réduits, et l’appartement est éligible à la défiscalisation et au PTZ sous conditions.

Pour plus de renseignements ou visites veuillez contacter l’agent commercial Bernard SMADJA au 06 92 86 12 60 bureau : 0262 43 31 31 ou email: leport@ofim.fr

Honoraires à la charge du vendeur, Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 840,00 €, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Bernard SMADJA – Rsac: 478 455 025 Saint-Denis

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Adresse

  • Adresse Saint Denis, Réunion
  • Pays Reunion
  • Province/State
  • City/Town
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Vue d'ensemble

Commodités

Quartier sécurisé

Parking

Jardin

Salle d'eau

Varangue

Brasseurs d'air

Vue mer

Proche commerces

Vue montagne

Cuisine équipée et aménagée

Proche écoles

Proche universités

Proche plage

Proche commodités

séjour

douche italienne

secteur calme

WC

Contact

OFIM Le Port

Agence immobilière
18 rue Jeanne d’Arc 97420 LE PORT Réunion
0262 43 31 31
leport@ofim.fr
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