OFIM immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier situé aux Colimaçons, à seulement 5 minutes de la route des Tamarins, offrant une opportunité exceptionnel d’habitation et/ou d’usage commercial.

Cet immeuble rénové et agrandi de 320 m² est érigé sur un vaste terrain de 623 m². Au rez-de-chaussée, comprend: un appartement T3 de 25 m², une cuisine extérieure, une spacieuse salle de réception, deux salons, ainsi que deux chambres.

Une cour intérieure mène à un studio indépendant de 18 m², tandis qu’une seconde cour abrite une piscine, un espace bureau avec jacuzzi et salle d’eau. À l’étage, six chambres dont deux avec salon partagé, et une salle de bain.

L’agencement impressionnant de cet ensemble invite à une exploration à travers des dédales de couloirs et de pièces réparties sur différents niveaux, offrant une belle expérience à chaque pas. Bien que des travaux de réfection soient à prévoir, les atouts de ce bien, tels que sa proximité du Centre-Ville, son potentiel d’agrandissement et d’aménagement, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, en font un investissement excellent à ne pas manquer.

Pour plus de d’informations veuillez contacter l’agent commercial Frédéric Cliquet au: 06 93 13 57 04 ou par mail: stleu@ofim.fr

Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET – Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

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