OFIM immobilier vous propose d’acquérir ce spacieux appartement de type T2, d’une superficie de 54m2, situé dans la résidence prisée du Domaine de la Vanille, en plein cœur du centre ville de Saint-André.

Idéalement placé à proximité des commerces, ce bien se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste salon s’ouvrant sur une agréable varangue de 11m2, idéale pour profiter des douces soirées. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 13m2 équipée de placards et climatisée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De plus, vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol.

Actuellement loué, ce bien génère un loyer mensuel de 550€, charges comprises (dont 40€ de charges). Le bail en cours, d’une durée de 3 ans, se termine le 01/12/2026, offrant ainsi une stabilité locative. Opportunité idéale pour les investisseurs, cette propriété offre un rendement brut attractif de 8%.

Pour plus de renseignements ou visites veuillez contacter l’agent commercial Thomas RICHET au 06 92 29 71 23

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 2, Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 777,00 €, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Thomas RICHET – Rsac: 845 334 333 Saint-Denis

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