OFIM immobilier vous propose d’acquérir une ravissante maison F4 en R+1, offrant une surface utile de 275 m2 répartis sur 3 niveaux sur un terrain de 413 m2, nichée proche de toutes les commodités dans le secteur paisible des Avirons.

Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine équipée donnant sur un vaste séjour ouvert par plusieurs baies vitrées. Une varangue donne sur la piscine au sel et la forêt voisine, non constructible, tandis qu’une varangue en bois sous tôle exotique surplombe la piscine et le jacuzzi, créant un espace de détente harmonieux. À l’étage, une suite parentale avec WC et salle d’eau vue mer, accompagnée de deux grandes chambres également avec vue mer, une salle d’eau supplémentaire et un WC. Equipée d’un chauffe-eau solaire, d’un portail électrique, d’un portillon, et est reliée au tout à l’égout, elle est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l’année. De plus un vide sanitaire propose un espace polyvalent idéal pour un local technique, des ateliers ou du stockage ainsi qu’un local fermé aménagé en buanderie avec rangement complète le confort de cette demeure.

L’entrée permet de garer un véhicule, tandis qu’il est possible de stationner jusqu’à trois voitures devant la maison. Ce bien est en parfait état et a été construite avec des matériaux de haute qualité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel sans aucun besoin de travaux supplémentaires.

• La taxe foncière s’élève à 1740€.

Pour tous renseignements ou visite, contactez François HART (agent commercial) au 0692 65 18 58 ou hart@ofim.fr

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : François HART – Rsac: 423 383 041 Saint-Pierre

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