🔥 Une affaire rentable, clé en main et idéalement située

Implantée dans un secteur résidentiel dynamique et commerçant de la Ravine des Cabris, cette pizzeria à emporter et livraison bénéficie d’une forte notoriété locale (⭐ 4.6/5 sur Google) et d’une clientèle fidèle.
Son chiffre d’affaires constant et son excédent brut d’exploitation solide témoignent d’une activité saine et durable.

💎 Les atouts incontournables de cette affaire :

• Emplacement stratégique sur axe passant, avec parking client et excellente visibilité.

• Équipement professionnel complet et en excellent état, prêt à l’emploi : four à pizza, saladette, chambre froide, pétrin, hotte, vitrines, tables inox, etc.

• Affaire structurée et performante :

  • CA 2023 : 328 000 €

  • CA 2024 : 301 000 €

  • CA 2025 au 31 Octobre 255 000 € 

  • EBE moyen (2023/2024) : 30 850 €

• Valeur nette comptable (VNC) au 31/12/2024 : 74 000 €, justifiant la qualité du matériel et des aménagements.

• Droit au bail attractif : 72 500 €

• Loyer mensuel : 1 950 €, cohérent avec l’emplacement et la rentabilité.

• Concept simple et efficace : pizzas artisanales, salades, pâtes et plats du jour à emporter ou en livraison.

• Clientèle fidélisée et très bien notée (⭐ 4.6/5 sur Google).

🕒 Horaires actuels :

• Lundi, Jeudi, Vendredi, Samedi : 09h – 13h30 / 17h – 22h

• Dimanche : 17h – 22h

• Fermé le mardi et mercredi

🚀 Potentiel de développement :

• Déploiement du click & collect et commande en ligne
• Renforcement du service livraison (Saint-Pierre, Ligne des Bambous, Trois Mares)
• Optimisation de la communication digitale (réseaux sociaux, Google Maps, avis clients)
• Création de menus midi, offres fidélité et formules événementielles

👨‍🍳 Profil idéal :

• Restaurateur, pizzaiolo ou entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main et rentable

• Idéal pour un couple ou une gestion familiale

• Investisseur recherchant un fonds de commerce à forte rentabilité, sans gros travaux à prévoir

📄 Conditions de cession :

• Fonds de commerce complet (matériel, enseigne, clientèle, agencement)

• CA HT 2023 : 328 000 € / CA 2024 : 301 000 € / CA 2025 au 31 Octobre 255 000 € / EBE moyen 2023/2024 : 30 850 €

• VNC au 31/12/2024 : 74 000 €

• Droit au bail : 72 500 €

• Loyer mensuel : 1 950 €

• Bail commercial à reprendre

• Dossier complet (bilan, bail, inventaire matériel, chiffres) disponible sur demand

📞 Contact & Visite :
Philippe FORT – Agent Commercial Immobilier
Spécialiste en vente de fonds de commerce – OFIM Réunion
📱 06 93 61 36 15
✉️ fort.philippe@ofim.fr

Voir l’annonce sur www.ofim.fr