OFIM Saint-Leu vous présente cette superbe villa de plain-pied, accompagnée d’un studio indépendant, nichée dans un secteur hautement prisé au cœur du centre-ville des Avirons.

Cette demeure entièrement rénovée offre une surface habitable de 140 m², érigée sur un terrain plat, clôturé et richement arboré de 953 m². Elle offre une variété d’espaces de vie intérieurs et extérieurs qui sauront vous séduire. Dès l’entrée par le portail électrique, vous serez accueilli par une allée bordée de palmiers menant à un jardin tropical avec bassin et piscine. Après avoir franchi la varangue, qui s’ouvre sur un coin salon et une cuisine extérieure, vous entrez dans un salon/salle à manger qui mène à deux bureaux/chambres et deux autres chambres lumineuses. Vous y trouverez également une salle de bain, des WC séparés, une cuisine équipée et un office offrant de nombreux rangements. Une terrasse vient compléter cet espace de vie.

En outre, vous découvrirez un studio séparé de 22 m² comprenant une salle d’eau et un WC.

Le tout se trouve à seulement 3 minutes des institutions éducatifs et à 10 minutes de la route des Tamarins.

Équipements: Chauffe-eau électrique de 300 litres, zone UC pour construction en R, R+1 et aménagement des combles, raccordement au système d’assainissement collectif, disponibilité de la fibre optique ainsi que trois places de parking.

• Non soumis au DPE

Pour plus de renseignements ou visites veuillez contacter l’agent commercial Frédéric CLIQUET au 06 93 13 57 04 ou par mail: stleu@ofim.fr

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET – Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

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