OFIM immobilier vous présente à la vente cette villa de standing en construction, répartie sur trois niveaux, nichée sur un terrain de 245 m² offrant une vue imprenable sur la baie de Saint-Paul.

Alliant harmonieusement modernité et tradition, elle comprend au Rez-de-jardin deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée accueille un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, une suite parentale vous attend avec sa salle d’eau, son dressing et son WC. Toutes les pièces de vie bénéficient de brasseurs d’air, tandis que des placards sont intégrés dans les chambres pour un espace de rangement optimal.

L’extérieur dispose d’un parking pour deux voitures, de jardins aménagés sur deux niveaux et d’une terrasse en deck , idéale pour les moments de détente en plein air. Les équipements incluent un portail motorisé, un barbecue et un chauffe-eau solaire. Les prestations haut de gamme garantissent un confort absolu et font de cette maison triplex un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement en défiscalisation.

• Descriptif précis et dossier technique de la construction sur demande.
• Ces villas sont éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) ou crédit d’impôt Art 244 quater W du CGI. Vente en VEFA (Vente en état futur d’achèvement).
• Frais de notaires réduits sur le neuf, éligible au PTZ, normes RTAADOM et PMR.
• Livraison: Fin 2024.
• Non soumis au DPE

Pour plus de détails veuillez contacter l’agent commercial Frédéric CLIQUET au: 06 93 13 57 04 e-mail: stleu@ofim.fr

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET – Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

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