OFIM immobilier vous propose cette villa de plain-pied avec studio indépendant, nichée dans un secteur très prisé et paisible au cœur du centre-ville des Avirons.

Cette propriété entièrement rénovée offre une surface habitable de 140 m², sur un vaste terrain plat, arboré et clôturé de 953 m². Dès votre arrivée, une allée bordée de palmiers vous guide vers un jardin tropical où trône un ravissant bassin et une piscine, ainsi qu’une spacieuse varangue ouverte, dotée d’un coin salon et d’une cuisine extérieure.

À l’intérieur, vous serez charmé par un salon/salle à manger, desservant deux chambres, ainsi que deux autres chambres. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine équipée, accessible depuis un office offrant de nombreux rangements, s’ouvre sur une agréable terrasse. Pour compléter ce bel ensemble, un studio indépendant de 22 m² avec salle d’eau et toilette est inclus.

Elle se trouve en zone UC (construction en R, R+1 et combles aménageables), dispose d’un assainissement collectif et de la fibre optique disponible. De plus, elle offre trois places de parking ainsi qu’un portail électrique pour votre confort et votre sécurité.

• La taxe foncière s’élève à 1700€

Pour plus d’informations ou visites veuillez contacter l’agent commercial Jean Rigaut au 0692593900  ou par mail rigaut@ofim.fr

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1,00 €, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Jean-Jacques RIGAUT – Rsac: 317 419 679 Saint-Pierre

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