OFIM vous propose à la vente ce charmant studio de 30m2 situé dans la résidence Lobellia à Sainte-Clotilde.

Idéalement situé au 6e et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée et paisible, tout en étant à proximité de l’université, des commerces et des arrêts de bus. Une opportunité idéale pour les étudiants ou les professionnels cherchant un pied-à-terre confortable.

Il se compose d’une pièce principale climatisée, offrant un espace agréable pour se détendre et étudier. La cuisine fonctionnelle et la salle de douche complètent cet ensemble fonctionnel. Bien que l’appartement n’ait pas de terrasse, vous profiterez d’une place de parking attribuée, facilitant votre stationnement.

• Les charges de copropriété s’élèvent à 580€ par an, et la taxe foncière à 890€.
• Vendu avec le locataire en place (fin de bail fin décembre 2025, loyer actuel= 358€ /mois)

Pour plus de détails veuillez contacter l’agent commercial Karine AYACHE AU: 06 92 25 87 45

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 110, Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 580,00 €, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Karine AYACHE – Rsac: 538 752 916 Saint-Denis

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