Conseils pour décrocher un prêt immobilier en banque

Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez le réaliser. Si vous ne possédez pas les fonds nécessaires, vous n’avez plus d’autres choix que de demander un prêt à votre banque. Pour ce faire, il existe quelques règles à suivre et des petites astuces à connaitre avant d’approcher une banque.

Si vous projetez d’acheter une maison ou un appartement, renseignez vous en premier lieu sur les taux immobiliers actuels afin de déterminer la somme à emprunter. Le taux d’intérêt est l’un des éléments les plus importants de votre prêt. Mais avant tout chose, penchez vous un peu sur votre dossier. Votre projet est il bien clair ?

Vous devez bien préparer votre dossier pour optimiser vos chances. Obtenir un prêt n’est pas simple puisque la banque vérifiera encore tous les pièces de votre dossier avant de valider ou non votre prêt. Tout d’abord, vous devez déterminer le montant du prêt que vous allez demander. Ensuite, calculez votre capacité de remboursement : 5, 10 ou 20 ans ? La banque vérifiera votre situation ainsi que votre solvabilité : si vous êtes salarié, le montant de votre salaire, si vous êtes en CDI ou en CDD, depuis combien de temps ainsi que les crédits que vous aurez peut être pris ou encore si vous êtes fiché à la Banque de France. Le banquier va aussi vous demander vos trois derniers relevés bancaires afin de vérifier que vous n’êtes pas à chaque fois à découvert.

Préparez votre entretien avec votre banquier. Parlez de manière claire et concise et soignez votre aspect afin de donner une bonne impression de confiance. Si vous pensez que vos garanties ne sont pas suffisantes, vous pouvez demander l’aide de votre famille ou de vos amis afin qu’ils se portent garants pour vous. Mettez vous à la place du banquier en anticipant les questions qu’il pourrait vous poser. Ainsi, vous serez absolument fin prêt pour obtenir votre prêt.

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