Défiscalisable vente appartement neuf en défiscalisation à Saint Denis par OFIM

Ce programme immobilier d’appartements neufs  neuf éligible à la défiscalisation est situé à Saint Denis, dans le quartier résidentiel prisé de la colline des Camélias.

L’immeuble s’implante dans un quartier entièrement neuf, conçu par des urbanistes et où tout a été pensé pour une intégration parfaite au quartier existant et à son environnement. Il se compose de cinq petits bâtiments comprenant des appartements neufs défiscalisables à Saint Denis de la Réunion

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La première tranche regroupe 30 logements sur 2 bâtiments (A et B) allant du T1 au T4, avec une forte proportion de T3 et T4 pour répondre au besoin des familles et permettre une occupation pérenne de la résidence.

Tous les appartements répondent à la norme RTAA DOM et sont traversants, permettant ainsi une ventilation naturelle des habitations. Tous les appartements sont tournés vers la ville et l’océan et offrent des prestations de grande qualité.

L’ensemble de la résidence est sécurisé et dispose de parkings souterrains et extérieurs.

Le programme est éligible aux dispositifs Scellier et Girardin, libres ou intermédiaires.

Ce programme immobilier est situé sur la colline des Camélias à Saint Denis de la Réunion, plus grande ville des DOM TOM.

Il fait partie d’un quartier entièrement neuf, concu par des urbanistes afin d’optimiser son insertion au quartier existant, déjà très prisé, et à son environnement naturel. la résidence intègre la place centrale de ce quartier où se situeront les commerces, offrant ainsi un espace vivant facilitant la vie quotidienne des occupants.

La situation de cette résidence neuve permet une proximité directe avec le centre-ville de Saint Denis (à 5 min) tout en offrant un environnement calme, dans ce quartier résidentiel qui domine la ville et l’océan.
Présentation architecturale : Cet ensemble immobilier est composé de 5 petits bâtiments à la toiture courbe. L’architecture résolument moderne et raffinée offre un juste mélange de végétal et de minéral, grâce à ses jardins arborés et au revêtement des façades en pierres de lave. Ces éléments facilitent l’intégration du programme à un environnement luxuriant.

La résidence offre un large choix d’appartements traversants lumineux et spacieux. Grâce à des baies vitrées, ils s’ouvrent pour la plupart sur de larges varangues et terrasses, toutes orientées vers la ville et l’océan.

Les appartements sont conçus pour le plus grand confort des habitants, avec une séparation des « espaces jour » et des « espaces nuit », et des prestations de très haute qualité. Enfin, les halls d’entrée ont été conçus par un designer.

Présentation paysagère : Afin d’assurer une harmonie entre la résidence et son environnement naturel luxuriant, les jardins ont été conçus par un paysagiste.

Situé dans un quartier résidentiel calme, ce programme neuf offre l’avantage d’une grand proximité avec le cœur de ville de Saint Denis tout en s’exonérant des contraintes de la vie en centre ville.

Des commerces de proximité seront situés au pied de la résidence, sur la place centrale du quartier afin de faciliter la vie quotidienne des occupants.

Plus largement :
le Boulevard Sud qui dessert la ville de saint Denis, d’Ouest en Est, est accessible en 2 minutes,
le centre-ville de Saint Denis est à 5 min,
les centres culturels, commerciaux, universitaires sont situés dans un rayon de moins de 5 km.

Prestations technique:
– cuisines équipées : plaques vitrocéramiques, hottes aspirantes, meubles de rangement.
– salles de bains aménagées : meubles vasques avec miroirs et bandeaux lumineux.
– chambres climatisées, avec placards aménagés.
– production d’eau chaude solaire.
– ascenseur.

Pour tout renseignements et visites site, contactez monsieur Gilles Bonnet au 06 92 77 72 62

Lot 104 A: 185000 euros FAI
– Proche de la plage
– Proche des commerces
– Proche de l’université
– Vue mer
– Vue montagne

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